Lykkesholmsvej 7

Landejendom · 295 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 49.094 m², 10 værelser, opført i 1850, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 295 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 49094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 48.100 kr.
Offentlig grundværdi: 48.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.596 kr/m².3.444.444 kr.
2Boligareal større end typisk295 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)49094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.384.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,24 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (landejendom)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2016 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.384.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
1981dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjellerupvej 2 5854 Gislev	250 m²	1,0 km	07-04-2024	3.250.000 kr.	13.000 kr./m²
Sandagervej 4 5854 Gislev	254 m²	2,1 km	21-07-2024	2.695.000 kr.	10.610 kr./m²
Præstevænget 16 5854 Gislev	166 m²	592 m	30-03-2025	1.610.000 kr.	9.699 kr./m²
Ravndrupvej 21 5854 Gislev	240 m²	3,2 km	05-02-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Dongsvej 1 5854 Gislev	223 m²	3,1 km	10-02-2025	2.900.000 kr.	13.004 kr./m²
Sorteåvej 13 5854 Gislev	216 m²	3,2 km	27-11-2024	8.995.000 kr.	41.644 kr./m²
Sandagervej 19 5854 Gislev	195 m²	2,9 km	23-10-2025	3.950.000 kr.	20.256 kr./m²
Søltvej 7 5854 Gislev	162 m²	2,4 km	07-08-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Kohavegårdsvej 1 5854 Gislev	178 m²	3,3 km	08-09-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu