Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Gyldenkronesvej 29

Villa · 188 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 785 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.554 kr/m².5.236.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGyldenkronesvej gns: 31.890 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+17,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.993.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden jul. 2016
324k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.676.000 kr.I dag · vores estimat5.993.346 kr.Markedet · 1992961.056 kr.Markedet · 1993730.004 kr.Markedet · 19941.224.632 kr.Markedet · 1995684.696 kr.Markedet · 1996371.112 kr.Markedet · 19971.318.820 kr.Markedet · 19981.457.376 kr.Markedet · 19991.564.912 kr.Markedet · 20001.813.448 kr.Markedet · 20011.919.104 kr.Markedet · 2002573.024 kr.Markedet · 20031.821.532 kr.Markedet · 20041.807.056 kr.Markedet · 20052.360.716 kr.Markedet · 20061.830.744 kr.Markedet · 20071.394.208 kr.Markedet · 20081.189.288 kr.Markedet · 20092.403.392 kr.Markedet · 20102.461.860 kr.Markedet · 20112.876.964 kr.Markedet · 20121.968.736 kr.Markedet · 20133.535.904 kr.Markedet · 20143.533.648 kr.Markedet · 20151.254.900 kr.Markedet · 20163.465.404 kr.Markedet · 20173.299.588 kr.Markedet · 20183.827.116 kr.Markedet · 20194.361.600 kr.Markedet · 20204.829.532 kr.Markedet · 20214.543.396 kr.Markedet · 20224.839.496 kr.Markedet · 20235.225.648 kr.Markedet · 20243.988.984 kr.Markedet · 20255.423.048 kr.Markedet · 20264.663.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.676.000 kr.
I dag · vores estimat
5.993.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.676.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyldenkronesvej 30
8320 Mårslet		204 m²120 m12-11-20255.625.000 kr.27.574 kr./m²
Gyldenkronesvej 24
8320 Mårslet		127 m²159 m05-10-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Gyldenkronesvej 14
8320 Mårslet		112 m²195 m16-10-20253.295.000 kr.29.420 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²326 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²273 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²479 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Mølleparken 22
8320 Mårslet		187 m²878 m10-11-20234.998.000 kr.26.727 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²144 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²325 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Damgårdstoften 94
8320 Mårslet		175 m²500 m18-01-20255.150.000 kr.29.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden