Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Kringelbækvej 72

Fritidshus · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 148 m², grund på 2.648 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
2648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
357.400 kr.
Offentlig grundværdi
357.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.899 kr/m².2.599.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKringelbækvej gns: 20.000 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2648 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.246.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+985,80 pct. siden maj 2016
299k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016299.000 kr.I dag · vores estimat3.246.551 kr.Markedet · 1992510.008 kr.Markedet · 1993607.244 kr.Markedet · 1994438.968 kr.Markedet · 1995403.004 kr.Markedet · 1996842.712 kr.Markedet · 19971.233.284 kr.Markedet · 1998596.292 kr.Markedet · 1999954.008 kr.Markedet · 2000866.392 kr.Markedet · 20011.222.332 kr.Markedet · 20021.414.732 kr.Markedet · 20031.170.680 kr.Markedet · 20041.183.704 kr.Markedet · 20051.902.836 kr.Markedet · 20062.322.268 kr.Markedet · 20071.582.120 kr.Markedet · 20082.769.672 kr.Markedet · 20092.182.112 kr.Markedet · 20101.336.736 kr.Markedet · 20111.470.528 kr.Markedet · 20122.125.280 kr.Markedet · 20131.863.764 kr.Markedet · 20142.300.364 kr.Markedet · 20151.509.452 kr.Markedet · 20161.641.912 kr.Markedet · 20172.124.688 kr.Markedet · 20181.516.112 kr.Markedet · 20191.697.264 kr.Markedet · 20202.095.384 kr.Markedet · 20212.453.692 kr.Markedet · 20222.986.640 kr.Markedet · 20232.877.712 kr.Markedet · 20242.848.260 kr.Markedet · 20253.252.892 kr.Markedet · 20263.275.388 kr.Markedet · 20271.618.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
299.000 kr.
I dag · vores estimat
3.246.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021299.000 kr.
  • 2013jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kringelbækvej 54
9480 Løkken		125 m²53 m04-05-20252.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 50
9480 Løkken		125 m²182 m28-05-20262.484.000 kr.19.872 kr./m²
Kringelbækvej 88
9480 Løkken		125 m²201 m26-09-20242.250.000 kr.18.000 kr./m²
Kringelbækvej 104
9480 Løkken		125 m²235 m08-01-20262.950.000 kr.23.600 kr./m²
Kringelbækvej 108
9480 Løkken		125 m²271 m29-04-20242.205.000 kr.17.640 kr./m²
Kringelbækvej 120
9480 Løkken		125 m²289 m23-04-20263.020.000 kr.24.160 kr./m²
Kringelbækvej 124
9480 Løkken		125 m²298 m16-06-20253.050.000 kr.24.400 kr./m²
Kringelbækvej 86
9480 Løkken		122 m²233 m18-12-20231.615.000 kr.13.238 kr./m²
Kringelbækvej 71
9480 Løkken		121 m²306 m11-12-20242.580.000 kr.21.322 kr./m²
Kringelbækvej 34
9480 Løkken		125 m²550 m02-08-20262.895.000 kr.23.160 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden