Hylde-Ager 6, Smidstrup

Fritidshus · 108 m² · bygget 1981

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.204 m², 3 værelser, opført i 1981, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.462.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.248.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 108 m².3.559.032 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.301.557 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2016 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.301.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1996Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylde-Ager 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	61 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	17.727 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	32 m	22-04-2026	2.600.000 kr.	22.034 kr./m²
Hylde-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	118 m²	32 m	20-04-2024	2.200.000 kr.	18.644 kr./m²
Hylde-Ager 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	78 m²	103 m	30-04-2024	1.950.000 kr.	25.000 kr./m²
Hylde-Ager 14, Smidstrup 3250 Gilleleje	67 m²	118 m	17-06-2026	2.250.000 kr.	33.582 kr./m²
Hylde-Ager 10, Smidstrup 3250 Gilleleje	59 m²	62 m	28-04-2024	1.975.000 kr.	33.475 kr./m²
Skaus-Ager 29, Smidstrup 3250 Gilleleje	109 m²	149 m	12-11-2026	3.395.000 kr.	31.147 kr./m²
Seks-Ager 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	110 m²	439 m	30-07-2025	3.325.000 kr.	30.227 kr./m²
Birkedalen 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	105 m²	405 m	01-01-2024	1.999.000 kr.	19.038 kr./m²
Birkedalen 5, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	110 m²	488 m	29-09-2026	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu