Transiggårdvej 12

Landejendom · 200 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 16.550 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 2021. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Erhvervsareal: 48 m²
Grundareal: 16550 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.483 kr/m².4.743.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)16550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.224.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+396,07 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.658.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.224.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2017jun.Ejerandel overdraget
2016jun.Solgt, alm. frit salg1.658.000 kr.
1987feb.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelkjærvej 10 8800 Viborg	182 m²	581 m	06-08-2025	7.175.000 kr.	39.423 kr./m²
Møgelkjærvej 5 8800 Viborg	209 m²	1,4 km	17-11-2024	2.550.000 kr.	12.201 kr./m²
Holstebrovej 76 8800 Viborg	210 m²	1,5 km	06-01-2026	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup 8800 Viborg	159 m²	2,3 km	19-08-2025	7.890.000 kr.	49.623 kr./m²
Egedal 9, Finderup 8800 Viborg	176 m²	3,7 km	21-01-2025	1.815.000 kr.	10.312 kr./m²
Mølledalvej 3 8800 Viborg	183 m²	4,6 km	25-03-2026	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Holstebrovej 160 8800 Viborg	144 m²	3,2 km	14-11-2025	6.300.000 kr.	43.750 kr./m²
Gårsdalvej 21, Ravnstrup 8800 Viborg	295 m²	2,0 km	27-01-2026	3.300.000 kr.	11.186 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær 8800 Viborg	178 m²	5,5 km	09-09-2024	6.500.000 kr.	36.517 kr./m²
Skrikesvej 6 8800 Viborg	187 m²	5,9 km	07-12-2023	4.900.000 kr.	26.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu