Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 549

Villa · 255 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 255 m², grund på 1.074 m², 8 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.213 kr/m².3.658.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+60,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk255 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.396.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+756,55 pct. siden maj 2016
608k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016630.000 kr.I dag · vores estimat5.396.234 kr.Markedet · 1992915.195 kr.Markedet · 1993859.605 kr.Markedet · 1994960.585 kr.Markedet · 1995781.575 kr.Markedet · 19961.003.425 kr.Markedet · 1997608.430 kr.Markedet · 19981.324.725 kr.Markedet · 19991.617.975 kr.Markedet · 20001.443.555 kr.Markedet · 20011.841.610 kr.Markedet · 20021.652.655 kr.Markedet · 20031.362.465 kr.Markedet · 20041.526.430 kr.Markedet · 20051.540.710 kr.Markedet · 20061.855.635 kr.Markedet · 20071.845.435 kr.Markedet · 20081.772.250 kr.Markedet · 20092.226.915 kr.Markedet · 20102.211.870 kr.Markedet · 20111.954.320 kr.Markedet · 20121.842.885 kr.Markedet · 20131.672.290 kr.Markedet · 20142.632.875 kr.Markedet · 20152.018.835 kr.Markedet · 20161.694.220 kr.Markedet · 20172.009.655 kr.Markedet · 20182.337.330 kr.Markedet · 20191.894.395 kr.Markedet · 20202.414.595 kr.Markedet · 20212.538.780 kr.Markedet · 20222.554.845 kr.Markedet · 20232.238.645 kr.Markedet · 20242.712.945 kr.Markedet · 20252.374.050 kr.Markedet · 20262.844.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
5.396.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019630.000 kr.
  • 1995nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²587 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²163 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 331
9700 Brønderslev		203 m²586 m11-03-20243.700.000 kr.18.227 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²647 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²768 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²314 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²798 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 567
9700 Brønderslev		170 m²186 m11-06-20243.025.000 kr.17.794 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²898 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 539
9700 Brønderslev		166 m²157 m12-01-20263.500.000 kr.21.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden