Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Mosebyvej 31

Rækkehus · 132 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 630 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.963 kr/m².4.718.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.265.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,65 pct. siden maj 2016
704k2,1M3,6M5,0M6,5M1992199620002004200820122016202020245. maj 20162.000.000 kr.31. aug. 20265.080.000 kr.I dag · vores estimat5.265.355 kr.Markedet · 1992864.864 kr.Markedet · 1993711.612 kr.Markedet · 19941.081.344 kr.Markedet · 19951.016.796 kr.Markedet · 19961.222.320 kr.Markedet · 19971.299.012 kr.Markedet · 19981.485.396 kr.Markedet · 19991.145.232 kr.Markedet · 20001.602.744 kr.Markedet · 20011.683.792 kr.Markedet · 20022.244.000 kr.Markedet · 20032.067.252 kr.Markedet · 20041.878.096 kr.Markedet · 20052.294.292 kr.Markedet · 20063.869.580 kr.Markedet · 20073.789.984 kr.Markedet · 20083.170.640 kr.Markedet · 20092.124.144 kr.Markedet · 20102.566.608 kr.Markedet · 20112.963.664 kr.Markedet · 20122.790.480 kr.Markedet · 20132.605.680 kr.Markedet · 20142.883.276 kr.Markedet · 20153.208.128 kr.Markedet · 20163.477.804 kr.Markedet · 20173.669.600 kr.Markedet · 20183.730.584 kr.Markedet · 20193.919.476 kr.Markedet · 20203.928.320 kr.Markedet · 20214.641.384 kr.Markedet · 20224.661.580 kr.Markedet · 20234.149.288 kr.Markedet · 20244.575.516 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.792.028 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2016 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.080.000 kr.
I dag · vores estimat
5.265.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg5.080.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2016dec.Ejerskifte
  • majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kippingevej 10
2730 Herlev		132 m²19 m31-10-20255.603.000 kr.42.447 kr./m²
Klausdalshave 18
2730 Herlev		130 m²325 m24-05-20265.495.000 kr.42.269 kr./m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²366 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²383 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²298 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Dalbugten 64
2730 Herlev		136 m²840 m12-12-20244.900.000 kr.36.029 kr./m²
Dalbugten 56
2730 Herlev		129 m²912 m18-01-20243.475.000 kr.26.938 kr./m²
Tofteledet 27B
2730 Herlev		133 m²1,1 km12-05-20265.250.000 kr.39.474 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²1,2 km27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Grønsvinget 16A
2730 Herlev		137 m²1,1 km28-04-20243.765.000 kr.27.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden