Alhøjvænget 54

Villa · 160 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 695 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.796 kr/m².2.306.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAlhøjvænget gns: 17.733 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+34,90 pct.
3Vores vurdering2.966.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+398,56 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.966.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017595.000 kr.
2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alhøjvænget 20 4220 Korsør	160 m²	86 m	04-11-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Alhøjvænget 27 4220 Korsør	144 m²	283 m	20-10-2026	2.800.000 kr.	19.444 kr./m²
Kjærsvej 113 4220 Korsør	160 m²	373 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Sommervej 15 4220 Korsør	160 m²	511 m	22-05-2026	3.945.000 kr.	24.656 kr./m²
Fuglebakken 1 4220 Korsør	160 m²	520 m	16-02-2026	1.695.000 kr.	10.594 kr./m²
Kløvervej 14 4220 Korsør	156 m²	367 m	07-07-2024	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Rugvej 5 4220 Korsør	155 m²	432 m	28-04-2026	1.725.000 kr.	11.129 kr./m²
Højen 51 4220 Korsør	152 m²	285 m	18-04-2024	2.700.000 kr.	17.763 kr./m²
Lilleskovvej 33 4220 Korsør	150 m²	211 m	12-03-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Kragekær 11 4220 Korsør	170 m²	271 m	29-07-2025	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu