Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Christiansmindevej 41

Villa · 156 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 888 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
824.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.252 kr/m².3.161.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.466.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,71 pct. siden maj 2016
578k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.060.000 kr.I dag · vores estimat2.466.729 kr.Markedet · 1992688.428 kr.Markedet · 1993688.428 kr.Markedet · 1994578.292 kr.Markedet · 1995753.948 kr.Markedet · 1996799.344 kr.Markedet · 1997892.632 kr.Markedet · 1998727.896 kr.Markedet · 1999883.272 kr.Markedet · 2000945.048 kr.Markedet · 2001896.532 kr.Markedet · 2002911.196 kr.Markedet · 20031.046.760 kr.Markedet · 20041.355.016 kr.Markedet · 20051.170.000 kr.Markedet · 20061.567.956 kr.Markedet · 20071.620.840 kr.Markedet · 20081.623.180 kr.Markedet · 20091.611.948 kr.Markedet · 20101.642.056 kr.Markedet · 20111.407.588 kr.Markedet · 20121.258.608 kr.Markedet · 2013923.676 kr.Markedet · 20141.356.576 kr.Markedet · 20151.268.748 kr.Markedet · 20161.290.120 kr.Markedet · 20171.254.240 kr.Markedet · 20181.371.708 kr.Markedet · 20191.452.672 kr.Markedet · 20201.641.120 kr.Markedet · 20211.899.456 kr.Markedet · 20221.906.632 kr.Markedet · 20231.830.660 kr.Markedet · 20241.860.924 kr.Markedet · 20252.129.088 kr.Markedet · 20262.152.332 kr.Markedet · 20272.852.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.060.000 kr.
I dag · vores estimat
2.466.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
  • 1971Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vennerslundvej 9
4800 Nykøbing F		157 m²98 m03-12-20242.700.000 kr.17.197 kr./m²
Orupgaardvej 13
4800 Nykøbing F		155 m²241 m19-06-20243.445.000 kr.22.226 kr./m²
Vennerslundvej 4
4800 Nykøbing F		150 m²107 m21-06-20263.550.000 kr.23.667 kr./m²
Parkvej 12
4800 Nykøbing F		150 m²281 m03-09-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Pandebjergvej 25
4800 Nykøbing F		163 m²247 m04-08-20242.700.000 kr.16.564 kr./m²
Pandebjergvej 402
4800 Nykøbing F		156 m²614 m12-08-20243.200.000 kr.20.513 kr./m²
Pandebjergvej 61
4800 Nykøbing F		165 m²234 m17-01-20242.495.000 kr.15.121 kr./m²
Pandebjergvej 54
4800 Nykøbing F		149 m²366 m31-07-20263.478.000 kr.23.342 kr./m²
Pandebjergvej 184
4800 Nykøbing F		162 m²508 m24-02-20253.195.000 kr.19.722 kr./m²
Pandebjergvej 542
4800 Nykøbing F		160 m²618 m19-01-20263.600.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden