Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8800 Viborg

Rønnevej 44

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.021 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1021 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.557 kr/m².1.676.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRønnevej gns: 12.500 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.707.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,88 pct. siden jul. 2016
531k1,2M1,8M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.795.000 kr.I dag · vores estimat1.707.483 kr.Markedet · 1992713.835 kr.Markedet · 1993531.280 kr.Markedet · 1994646.555 kr.Markedet · 1995654.240 kr.Markedet · 1996687.010 kr.Markedet · 1997945.110 kr.Markedet · 1998857.095 kr.Markedet · 19991.005.430 kr.Markedet · 2000797.210 kr.Markedet · 2001922.200 kr.Markedet · 2002999.630 kr.Markedet · 20031.037.620 kr.Markedet · 20041.102.725 kr.Markedet · 20051.061.255 kr.Markedet · 20061.258.890 kr.Markedet · 20071.548.020 kr.Markedet · 20081.713.610 kr.Markedet · 20091.514.090 kr.Markedet · 20101.559.040 kr.Markedet · 20111.857.450 kr.Markedet · 20121.512.640 kr.Markedet · 20131.437.530 kr.Markedet · 20141.624.145 kr.Markedet · 20151.654.015 kr.Markedet · 20161.571.075 kr.Markedet · 20171.763.055 kr.Markedet · 20181.875.720 kr.Markedet · 20191.655.900 kr.Markedet · 20202.001.435 kr.Markedet · 20212.128.165 kr.Markedet · 20222.421.065 kr.Markedet · 20232.389.600 kr.Markedet · 20242.374.955 kr.Markedet · 20252.462.245 kr.Markedet · 20262.334.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 48
8800 Viborg		143 m²35 m08-06-20261.575.000 kr.11.014 kr./m²
Rønnevej 52
8800 Viborg		142 m²68 m16-11-20241.710.000 kr.12.042 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²104 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²
Rønnevej 22
8800 Viborg		138 m²191 m12-01-20251.725.000 kr.12.500 kr./m²
Rønnevej 3
8800 Viborg		129 m²309 m17-06-20261.385.000 kr.10.736 kr./m²
Rønnevej 19
8800 Viborg		116 m²197 m07-08-20241.605.000 kr.13.836 kr./m²
Rønnevej 28
8800 Viborg		90 m²138 m30-05-20241.598.000 kr.17.756 kr./m²
Rønnevej 18
8800 Viborg		81 m²228 m02-07-20261.740.000 kr.21.481 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²41 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²330 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden