Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bodilsvej 10B

Villa · 96 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 713 m², 3 værelser, opført i 1940, renoveret i 1970. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
346.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.718 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk96 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.697.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,28 pct. siden jun. 2016
393k765k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.697.121 kr.Markedet · 1992393.216 kr.Markedet · 1993401.472 kr.Markedet · 1994452.352 kr.Markedet · 1995455.904 kr.Markedet · 1996519.360 kr.Markedet · 1997566.400 kr.Markedet · 1998640.032 kr.Markedet · 1999594.720 kr.Markedet · 2000703.200 kr.Markedet · 2001695.040 kr.Markedet · 2002681.120 kr.Markedet · 2003646.080 kr.Markedet · 2004655.776 kr.Markedet · 2005752.544 kr.Markedet · 2006879.840 kr.Markedet · 20071.158.240 kr.Markedet · 20081.358.688 kr.Markedet · 2009937.728 kr.Markedet · 20101.028.544 kr.Markedet · 20111.081.536 kr.Markedet · 2012971.712 kr.Markedet · 2013963.456 kr.Markedet · 2014858.816 kr.Markedet · 20151.087.488 kr.Markedet · 2016901.152 kr.Markedet · 20171.100.352 kr.Markedet · 20181.125.024 kr.Markedet · 20191.086.144 kr.Markedet · 20201.227.744 kr.Markedet · 20211.373.280 kr.Markedet · 20221.447.968 kr.Markedet · 20231.336.320 kr.Markedet · 20241.388.640 kr.Markedet · 20251.482.048 kr.Markedet · 20261.384.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.697.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodilsvej 10C
7000 Fredericia		119 m²18 m09-09-20241.405.000 kr.11.807 kr./m²
Bodilsvej 11
7000 Fredericia		132 m²48 m25-05-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Bodilsvej 26
7000 Fredericia		131 m²241 m14-12-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²275 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Elsesvej 6
7000 Fredericia		101 m²133 m02-12-20241.645.000 kr.16.287 kr./m²
Karensvej 11
7000 Fredericia		95 m²531 m21-07-20261.250.000 kr.13.158 kr./m²
Johannevej 3
7000 Fredericia		93 m²373 m30-06-20252.735.000 kr.29.409 kr./m²
Annavej 46
7000 Fredericia		100 m²324 m11-02-20241.900.000 kr.19.000 kr./m²
Ternevej 6
7000 Fredericia		105 m²172 m12-10-20253.460.000 kr.32.952 kr./m²
Elsesvej 10
7000 Fredericia		106 m²157 m25-05-20261.665.000 kr.15.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden