Kildegårdsvej 15, Åstrup

Fritidshus · 31 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 31 m², grund på 253 m², 1 værelser, opført i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 31 m²
Samlet bygningsareal: 31 m²
Bebygget areal: 31 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig grundværdi: 1.685.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i ÅstrupMedian pris/m² for fritidshus i Åstrup (5600, sidste 24 mdr.): 14.216 kr/m² × 31 m².440.696 kr.
2Boligareal mindre end typisk31 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering548.845 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,48 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 31 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 800.995 kr.
I dag · vores estimat: 548.845 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Ejerskifte800.995 kr.
2016mar.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	73 m	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	53 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	2,0 km	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	2,8 km	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Knoldsvej 76, Dyreborg 5600 Faaborg	27 m²	7,2 km	19-03-2025	1.795.000 kr.	66.481 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	1,9 km	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	1,8 km	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Lærkevej 5, Dyreborg 5600 Faaborg	38 m²	7,3 km	26-06-2024	1.100.000 kr.	28.947 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	2,7 km	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²
Bjerne Langgyde 25 5600 Faaborg	45 m²	5,6 km	22-04-2024	2.495.000 kr.	55.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu