Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Munkedammen 30

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 629 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.987.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.218 kr/m².4.300.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMunkedammen gns: 34.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.276.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden jun. 2020
601k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20203.575.000 kr.I dag · vores estimat4.276.333 kr.Markedet · 1992871.947 kr.Markedet · 1993601.175 kr.Markedet · 19941.173.438 kr.Markedet · 19951.171.075 kr.Markedet · 19961.220.420 kr.Markedet · 19971.060.014 kr.Markedet · 19981.505.509 kr.Markedet · 19991.359.698 kr.Markedet · 20001.584.878 kr.Markedet · 20011.949.892 kr.Markedet · 20022.014.944 kr.Markedet · 20032.009.662 kr.Markedet · 20041.628.107 kr.Markedet · 20052.186.887 kr.Markedet · 20063.078.572 kr.Markedet · 20072.931.788 kr.Markedet · 20082.885.918 kr.Markedet · 20092.287.801 kr.Markedet · 20102.525.352 kr.Markedet · 20112.548.982 kr.Markedet · 20122.381.487 kr.Markedet · 20132.651.425 kr.Markedet · 20142.544.951 kr.Markedet · 20152.699.519 kr.Markedet · 20162.989.751 kr.Markedet · 20172.834.627 kr.Markedet · 20183.337.251 kr.Markedet · 20193.127.500 kr.Markedet · 20203.494.182 kr.Markedet · 20213.848.354 kr.Markedet · 20224.409.914 kr.Markedet · 20233.564.238 kr.Markedet · 20244.541.547 kr.Markedet · 20254.811.485 kr.Markedet · 20265.552.911 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.276.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkedammen 21
2605 Brøndby		143 m²85 m27-08-20244.970.000 kr.34.755 kr./m²
Munkedammen 20
2605 Brøndby		122 m²90 m01-08-20244.395.000 kr.36.025 kr./m²
Munkedammen 44
2605 Brøndby		110 m²130 m14-06-20243.795.000 kr.34.500 kr./m²
Klosterdammen 14
2605 Brøndby		139 m²161 m16-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Parkdammen 28
2605 Brøndby		133 m²104 m01-05-20264.925.000 kr.37.030 kr./m²
Grønnedammen 27
2605 Brøndby		145 m²122 m07-03-20254.225.000 kr.29.138 kr./m²
Klosterdammen 12
2605 Brøndby		132 m²178 m16-12-20243.875.000 kr.29.356 kr./m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²616 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Oliversvej 11
2605 Brøndby		136 m²525 m16-01-20243.700.000 kr.27.206 kr./m²
Oliversvej 4A
2605 Brøndby		141 m²615 m23-07-20244.120.000 kr.29.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden