Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8940 Randers SV

Lemvigvej 12

Villa · 156 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
954 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.581 kr/m².1.887.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLemvigvej gns: 14.602 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8940-snit 15.643 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.090.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,16 pct. siden jun. 2016
338k833k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20161.725.000 kr.I dag · vores estimat2.090.013 kr.Markedet · 1992722.280 kr.Markedet · 1993566.904 kr.Markedet · 1994519.168 kr.Markedet · 1995683.592 kr.Markedet · 1996670.956 kr.Markedet · 1997982.332 kr.Markedet · 1998337.896 kr.Markedet · 19991.150.344 kr.Markedet · 20001.041.456 kr.Markedet · 20011.106.352 kr.Markedet · 20021.152.216 kr.Markedet · 20031.178.424 kr.Markedet · 20041.180.764 kr.Markedet · 20051.294.956 kr.Markedet · 20061.520.376 kr.Markedet · 20071.917.552 kr.Markedet · 20081.608.828 kr.Markedet · 2009724.464 kr.Markedet · 20101.669.980 kr.Markedet · 20111.950.000 kr.Markedet · 20121.806.792 kr.Markedet · 20131.173.276 kr.Markedet · 20142.155.920 kr.Markedet · 20151.648.296 kr.Markedet · 20161.754.532 kr.Markedet · 20171.518.348 kr.Markedet · 20181.590.576 kr.Markedet · 20191.716.000 kr.Markedet · 20201.682.616 kr.Markedet · 20212.008.344 kr.Markedet · 20222.140.008 kr.Markedet · 20231.676.376 kr.Markedet · 20242.078.856 kr.Markedet · 20251.932.840 kr.Markedet · 20262.311.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.090.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1988nov.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemvigvej 6
8940 Randers SV		158 m²71 m30-09-20252.495.000 kr.15.791 kr./m²
Lemvigvej 13
8940 Randers SV		104 m²43 m16-02-20251.395.000 kr.13.413 kr./m²
Kildevej 6
8940 Randers SV		154 m²126 m07-02-20241.395.000 kr.9.058 kr./m²
Sindalvej 4
8940 Randers SV		153 m²387 m28-11-20241.860.000 kr.12.157 kr./m²
Kantatevej 17
8940 Randers SV		153 m²406 m27-06-20242.180.000 kr.14.248 kr./m²
Kantatevej 21
8940 Randers SV		154 m²465 m20-10-20252.200.000 kr.14.286 kr./m²
Mandolinvej 11
8940 Randers SV		158 m²641 m26-03-20241.700.000 kr.10.759 kr./m²
Vorup Boulevard 18
8940 Randers SV		160 m²543 m11-10-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Horsensvej 15
8940 Randers SV		153 m²612 m29-09-20241.950.000 kr.12.745 kr./m²
Odensevej 3
8940 Randers SV		157 m²728 m06-11-20241.900.000 kr.12.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden