Skovvej 6, Sevel

Villa · 155 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 4.077 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 4077 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SevelMedian pris/m² for villa i Sevel (7830, sidste 24 mdr.): 6.036 kr/m² × 155 m².935.580 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.117.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4554,92 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (villa)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2016 · Alm. Salg: 24.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.117.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte24.000 kr.
1988jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 11, Sevel 7830 Vinderup	152 m²	149 m	18-12-2023	1.250.000 kr.	8.224 kr./m²
Skrænten 8, Sevel 7830 Vinderup	147 m²	163 m	30-05-2025	900.000 kr.	6.122 kr./m²
Hustedvej 1 7830 Vinderup	167 m²	409 m	10-03-2026	1.595.000 kr.	9.551 kr./m²
Kirkebakken 25, Sevel 7830 Vinderup	146 m²	636 m	03-09-2025	1.517.000 kr.	10.390 kr./m²
Skrænten 25 7830 Vinderup	177 m²	235 m	10-09-2026	1.475.000 kr.	8.333 kr./m²
Skrænten 10 7830 Vinderup	125 m²	145 m	14-03-2026	540.000 kr.	4.320 kr./m²
Nautrupvej 15, Sevel 7830 Vinderup	116 m²	259 m	28-04-2025	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Kirkebakken 17, Sevel 7830 Vinderup	122 m²	599 m	02-04-2024	770.000 kr.	6.311 kr./m²
Pilevang 6, Sevel 7830 Vinderup	112 m²	344 m	13-02-2026	930.000 kr.	8.304 kr./m²
Højvang 10, Sevel 7830 Vinderup	111 m²	348 m	24-09-2026	670.000 kr.	6.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu