Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Åsvej 17, Silstrup

Villa · 263 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 12.157 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
12157 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.103 kr/m².2.378.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsvej gns: 11.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)12157 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.823.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,18 pct. siden jun. 2016
689k1,4M2,1M2,8M3,5M1992199620002004200820122016202020248. jun. 20161.330.577 kr.I dag · vores estimat2.823.275 kr.Markedet · 1992914.451 kr.Markedet · 19931.003.082 kr.Markedet · 19941.150.099 kr.Markedet · 19951.272.657 kr.Markedet · 19961.098.551 kr.Markedet · 19971.434.402 kr.Markedet · 19981.453.075 kr.Markedet · 19991.601.144 kr.Markedet · 20001.308.688 kr.Markedet · 20011.369.178 kr.Markedet · 20021.510.935 kr.Markedet · 20031.341.826 kr.Markedet · 20041.473.063 kr.Markedet · 20051.301.850 kr.Markedet · 20061.779.458 kr.Markedet · 20072.147.658 kr.Markedet · 20082.259.433 kr.Markedet · 20092.618.691 kr.Markedet · 20101.958.298 kr.Markedet · 20112.190.527 kr.Markedet · 20121.898.334 kr.Markedet · 20132.362.266 kr.Markedet · 20141.484.635 kr.Markedet · 20152.209.200 kr.Markedet · 20161.773.146 kr.Markedet · 20172.090.324 kr.Markedet · 20182.485.087 kr.Markedet · 20192.146.080 kr.Markedet · 20202.601.070 kr.Markedet · 20212.902.468 kr.Markedet · 20223.143.639 kr.Markedet · 20232.926.401 kr.Markedet · 20243.016.084 kr.Markedet · 20252.745.720 kr.Markedet · 20263.040.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2016 · Alm. Salg
1.330.577 kr.
I dag · vores estimat
2.823.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.330.577 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsvej 38, Vilsund
7700 Thisted		148 m²5,0 km07-04-20241.975.000 kr.13.345 kr./m²
Højmarken 6, Silstrup
7700 Thisted		191 m²1,0 km05-07-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted
7700 Thisted		250 m²2,9 km07-12-20232.512.500 kr.10.050 kr./m²
Dragsbækvej 27
7700 Thisted		275 m²3,3 km23-01-20243.600.000 kr.13.091 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup
7700 Thisted		229 m²3,1 km04-09-20254.400.000 kr.19.214 kr./m²
Åbrinken 30
7700 Thisted		217 m²2,7 km11-09-20252.300.000 kr.10.599 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted
7700 Thisted		200 m²2,2 km30-10-20251.450.000 kr.7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted
7700 Thisted		197 m²2,2 km05-02-20261.795.000 kr.9.112 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted
7700 Thisted		210 m²2,6 km11-09-20252.300.000 kr.10.952 kr./m²
Østergårdsvej 6, Skjoldborg
7700 Thisted		203 m²2,4 km23-01-20242.100.000 kr.10.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden