Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4700 Næstved

Heksehøjen 4

Villa · 206 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.296 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
267 m²
Bebygget areal
267 m²
Grundareal
1296 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.499.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.357.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.299 kr/m².3.631.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.697.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,44 pct. siden jun. 2016
757k1,7M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020241. jun. 20161.200.000 kr.I dag · vores estimat4.697.289 kr.Markedet · 1992832.446 kr.Markedet · 1993757.256 kr.Markedet · 19941.036.592 kr.Markedet · 19951.145.566 kr.Markedet · 19961.102.718 kr.Markedet · 19971.188.620 kr.Markedet · 19981.367.428 kr.Markedet · 19991.471.870 kr.Markedet · 20001.586.612 kr.Markedet · 20011.657.270 kr.Markedet · 20021.648.824 kr.Markedet · 20031.793.024 kr.Markedet · 20041.882.840 kr.Markedet · 20052.094.402 kr.Markedet · 20062.743.714 kr.Markedet · 20072.808.192 kr.Markedet · 20083.008.012 kr.Markedet · 20092.293.192 kr.Markedet · 20102.378.476 kr.Markedet · 20112.318.942 kr.Markedet · 20121.699.500 kr.Markedet · 20132.042.490 kr.Markedet · 20141.775.926 kr.Markedet · 20151.950.614 kr.Markedet · 20162.093.372 kr.Markedet · 20172.139.928 kr.Markedet · 20182.439.452 kr.Markedet · 20192.435.538 kr.Markedet · 20202.552.134 kr.Markedet · 20212.790.064 kr.Markedet · 20223.102.772 kr.Markedet · 20232.978.142 kr.Markedet · 20243.003.480 kr.Markedet · 20253.238.938 kr.Markedet · 20263.749.818 kr.Markedet · 20272.606.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2016 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.697.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.200.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heksehøjen 17
4700 Næstved		189 m²130 m11-11-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Heksehøjen 1
4700 Næstved		297 m²71 m30-12-20254.900.000 kr.16.498 kr./m²
Alfehøjen 2
4700 Næstved		207 m²145 m21-07-20243.575.000 kr.17.271 kr./m²
Alfehøjen 7
4700 Næstved		208 m²135 m10-07-20254.800.000 kr.23.077 kr./m²
Heimdalsvej 9
4700 Næstved		207 m²486 m01-12-20252.695.000 kr.13.019 kr./m²
Troldehøjen 17
4700 Næstved		216 m²170 m11-08-20242.995.000 kr.13.866 kr./m²
Elverdalen 30
4700 Næstved		195 m²216 m19-05-20253.700.000 kr.18.974 kr./m²
Ved Åsen 63
4700 Næstved		198 m²455 m11-11-20254.200.000 kr.21.212 kr./m²
Odensevej 14
4700 Næstved		204 m²1,0 km11-07-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Daddelvej 24
4700 Næstved		192 m²700 m10-06-20242.945.000 kr.15.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden