Prisvurdering · 4573 Højby
Fritidshus · 70 m² · bygget 2020
Fritidshus på 70 m², grund på 1.132 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 2.504.689 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Lynggærdevej 3, Stenstrup L 4573 Højby | 56 m² | 493 m | 07-05-2024 | 1.650.000 kr. | 29.464 kr./m² |
| Lynggærdevej 6, Stenstrup L 4573 Højby | 50 m² | 46 m | 16-07-2025 | 1.500.000 kr. | 30.000 kr./m² |
| Stenstrup Strandvej 5, Stenstrup L 4573 Højby | 70 m² | 89 m | 04-05-2024 | 1.945.000 kr. | 27.786 kr./m² |
| Koglevænget 22, Stenstrup L 4573 Højby | 70 m² | 414 m | 26-10-2023 | 2.040.000 kr. | 29.143 kr./m² |
| Koglevænget 12, Stenstrup L 4573 Højby | 71 m² | 437 m | 19-04-2026 | 2.950.000 kr. | 41.549 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 24, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 70 m² | 567 m | 17-04-2026 | 2.607.500 kr. | 37.250 kr./m² |
| Digevænget 16, Stenstrup L 4573 Højby | 73 m² | 672 m | 13-02-2025 | 2.095.000 kr. | 28.699 kr./m² |
| Egernstien 11, Tengslemrk L 4573 Højby | 73 m² | 739 m | 22-08-2025 | 3.695.000 kr. | 50.616 kr./m² |
| Vestervang 2, Tengslemrk L 4573 Højby | 71 m² | 984 m | 30-09-2025 | 7.600.000 kr. | 107.042 kr./m² |
| Tengslemark Strandvej 5C, Tengslemark Lyng 4573 Højby | 77 m² | 375 m | 09-09-2024 | 2.325.000 kr. | 30.195 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgStenstrup Strandvej 5, Stenstrup L4573 Højby · 0,1 km væk70 m² 4 vær. 19742.495.000 kr.35.643 kr/m² · 129 dage på markedet
Til salgGærdevænget 11, Stenstrup L4573 Højby · 0,3 km væk75 m² 4 vær. 20063.395.000 kr.45.267 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgGLøvvænget 1A4573 Højby · 0,3 km væk103 m² 5 vær. 20133.795.000 kr.36.845 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgLynggærdevej 34, Stenstrup L4573 Højby · 0,4 km væk107 m² 4 vær. 19721.395.000 kr.13.037 kr/m² · 232 dage på markedet
Til salgTengslemark Strandvej 15B, Tengslemark Lyng4573 Højby · 0,4 km væk105 m² 4 vær. 20154.197.000 kr.39.971 kr/m² · 241 dage på markedet
Til salgÅvænget 4, Tengslemrk L4573 Højby · 0,4 km væk88 m² 3 vær. 19672.895.000 kr.32.898 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgÅvænget 18, Tengslemrk L4573 Højby · 0,6 km væk55 m² 3 vær. 19632.595.000 kr.47.182 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgEStrandvej 48, Gudmindrup4573 Højby · 0,6 km væk225 m² 8 vær. 18273.995.000 kr.17.756 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgG1Stendiget 18, Stenstrup L4573 Højby · 0,6 km væk61 m² 3 vær. 19721.795.000 kr.29.426 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgTvillingernes Vej 144573 Højby · 0,8 km væk90 m² 19723.795.000 kr.42.167 kr/m² · 25 dage på markedet
Til salgTrekronervej 14, Gudmindrup Lyng4573 Højby · 0,8 km væk78 m² 3 vær. 18772.195.000 kr.28.141 kr/m² · 162 dage på markedet
Til salgBStenstrupvej 68, Stenstrup4573 Højby · 0,8 km væk178 m² 5 vær. 20001.995.000 kr.11.208 kr/m² · 305 dage på markedet
eStatic