Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9760 Vrå

Grønagervej 8

Villa · 254 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.283 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.680.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.865 kr/m².1.472.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 7.007 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9760-snit 9.154 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.582.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,31 pct. siden apr. 2016
270k800k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20161.074.500 kr.I dag · vores estimat1.582.824 kr.Markedet · 19921.083.818 kr.Markedet · 1993793.750 kr.Markedet · 1994573.786 kr.Markedet · 1995725.678 kr.Markedet · 1996768.858 kr.Markedet · 1997858.266 kr.Markedet · 1998905.764 kr.Markedet · 19991.041.146 kr.Markedet · 20001.355.852 kr.Markedet · 2001945.642 kr.Markedet · 20021.234.694 kr.Markedet · 20031.460.500 kr.Markedet · 2004635.000 kr.Markedet · 20051.206.246 kr.Markedet · 20061.176.020 kr.Markedet · 20071.814.322 kr.Markedet · 20081.854.454 kr.Markedet · 20091.312.672 kr.Markedet · 2010921.512 kr.Markedet · 20112.292.858 kr.Markedet · 20121.148.588 kr.Markedet · 20131.512.062 kr.Markedet · 20141.509.776 kr.Markedet · 20151.485.138 kr.Markedet · 20161.263.396 kr.Markedet · 20171.154.430 kr.Markedet · 20181.928.114 kr.Markedet · 20191.955.546 kr.Markedet · 20201.976.374 kr.Markedet · 20211.583.944 kr.Markedet · 20221.693.418 kr.Markedet · 20232.163.318 kr.Markedet · 20241.719.834 kr.Markedet · 20251.935.226 kr.Markedet · 20262.105.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9760 (villa)

Markedsudvikling i 9760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg
1.074.500 kr.
I dag · vores estimat
1.582.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel1.074.500 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 7
9760 Vrå		192 m²60 m10-11-2024800.000 kr.4.167 kr./m²
Grønagervej 11
9760 Vrå		141 m²106 m19-06-20262.010.000 kr.14.255 kr./m²
Grønagervej 24
9760 Vrå		140 m²178 m04-07-2024750.000 kr.5.357 kr./m²
Grønagervej 15
9760 Vrå		135 m²147 m11-12-2023675.000 kr.5.000 kr./m²
Grønagervej 13
9760 Vrå		127 m²129 m22-12-2025970.000 kr.7.638 kr./m²
Gartnervænget 7
9760 Vrå		240 m²913 m28-01-20241.625.000 kr.6.771 kr./m²
Gartnervænget 37
9760 Vrå		237 m²833 m08-03-20252.650.000 kr.11.181 kr./m²
Rævebakken 67
9760 Vrå		232 m²962 m20-12-2023550.000 kr.2.371 kr./m²
Markedsgade 5
9760 Vrå		211 m²492 m11-02-20251.550.000 kr.7.346 kr./m²
Foldbjergvej 75, Foldbjerg
9760 Vrå		216 m²650 m09-06-20243.145.000 kr.14.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden