Grønborgparken 40, 7323 Give — Villa · 225 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.069 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 292 m²
Bebygget areal: 292 m²
Grundareal: 1069 m²
Indbygget garage: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 280.400 kr.
Offentlig grundværdi: 280.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.422 kr/m².3.312.600 kr.
2Vores vurdering3.879.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+675,85 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.879.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021500.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	185 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	413 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Anemonevej 28 7323 Give	224 m²	1,4 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	17.411 kr./m²
Egevej 2 7323 Give	202 m²	598 m	15-04-2025	1.850.000 kr.	9.158 kr./m²
Valmuevej 1 7323 Give	233 m²	1,2 km	29-08-2026	3.900.000 kr.	16.738 kr./m²
Valmuevej 9 7323 Give	238 m²	1,2 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	17.227 kr./m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	1,6 km	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Anemonevej 17 7323 Give	215 m²	1,3 km	17-11-2025	4.150.000 kr.	19.302 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	1,5 km	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	1,3 km	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu