Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Løjtegårdsvej 49

Rækkehus · 90 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 229 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Grundareal
229 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.054.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.854 kr/m².4.186.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøjtegårdsvej gns: 50.628 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1948-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.710.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden apr. 2016
560k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202425. apr. 20162.698.000 kr.I dag · vores estimat4.710.494 kr.Markedet · 1992705.240 kr.Markedet · 1993567.180 kr.Markedet · 1994573.030 kr.Markedet · 1995715.320 kr.Markedet · 1996656.730 kr.Markedet · 1997576.450 kr.Markedet · 19981.020.780 kr.Markedet · 19991.152.810 kr.Markedet · 20001.170.810 kr.Markedet · 20011.403.280 kr.Markedet · 20021.119.420 kr.Markedet · 20031.438.920 kr.Markedet · 20041.424.250 kr.Markedet · 20051.975.230 kr.Markedet · 20062.620.620 kr.Markedet · 20072.282.580 kr.Markedet · 20081.880.820 kr.Markedet · 20091.878.300 kr.Markedet · 20101.928.610 kr.Markedet · 20112.249.370 kr.Markedet · 20121.652.310 kr.Markedet · 20132.232.180 kr.Markedet · 20142.459.610 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.620 kr.Markedet · 20172.823.570 kr.Markedet · 20183.063.060 kr.Markedet · 20193.055.050 kr.Markedet · 20202.974.590 kr.Markedet · 20213.410.280 kr.Markedet · 20223.838.230 kr.Markedet · 20233.186.090 kr.Markedet · 20243.824.910 kr.Markedet · 20254.054.230 kr.Markedet · 20264.406.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2016 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
4.710.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²78 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Løjtegårdsvej 89
2770 Kastrup		90 m²299 m06-08-20254.220.000 kr.46.889 kr./m²
Løjtegårdsvej 33
2770 Kastrup		76 m²44 m26-05-20264.495.000 kr.59.145 kr./m²
Løjtegårdsvej 31
2770 Kastrup		76 m²49 m16-12-20233.900.000 kr.51.316 kr./m²
Løjtegårdsvej 23
2770 Kastrup		71 m²71 m29-10-20253.930.000 kr.55.352 kr./m²
Løjtegårdsvej 65
2770 Kastrup		111 m²43 m22-08-20244.527.500 kr.40.788 kr./m²
Børkop Alle 7
2770 Kastrup		88 m²299 m09-09-20243.825.000 kr.43.466 kr./m²
Børkop Alle 9
2770 Kastrup		88 m²302 m27-11-20243.945.000 kr.44.830 kr./m²
Børkop Alle 11
2770 Kastrup		88 m²302 m20-10-20254.125.000 kr.46.875 kr./m²
Børkop Alle 21
2770 Kastrup		88 m²304 m09-04-20254.145.000 kr.47.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden