Mustrupvej 93

Villa · 184 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.862 kr/m².5.710.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMustrupvej gns: 31.567 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+16,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.056.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,39 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.056.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2007Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mustrupvej 193 8320 Mårslet	173 m²	99 m	31-05-2024	5.960.000 kr.	34.451 kr./m²
Mustrupvej 95 8320 Mårslet	167 m²	32 m	28-08-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Mustrupvej 179 8320 Mårslet	201 m²	82 m	01-02-2025	6.345.000 kr.	31.567 kr./m²
Mustrupvej 189 8320 Mårslet	212 m²	152 m	29-04-2024	7.125.000 kr.	33.608 kr./m²
Mustrupvej 285 8320 Mårslet	130 m²	447 m	02-02-2025	3.750.000 kr.	28.846 kr./m²
Mølleparken 22 8320 Mårslet	187 m²	613 m	10-11-2023	4.998.000 kr.	26.727 kr./m²
Damgårdstoften 94 8320 Mårslet	175 m²	436 m	18-01-2025	5.150.000 kr.	29.429 kr./m²
Frøkæret 20 8320 Mårslet	184 m²	874 m	01-11-2025	6.700.000 kr.	36.413 kr./m²
Damgårdstoften 55 8320 Mårslet	175 m²	535 m	31-05-2025	5.898.000 kr.	33.703 kr./m²
Hørretløkken 297 8320 Mårslet	186 m²	954 m	18-11-2023	4.975.000 kr.	26.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu