Egebæksvej 11

Fritidshus · 71 m² · bygget 1958

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.510.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.186 kr/m².2.900.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgebæksvej gns: 41.975 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+21,90 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.660.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,34 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.660.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebæksvej 17 9492 Blokhus	138 m²	102 m	12-07-2026	4.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Plantagevej 47 9492 Blokhus	69 m²	860 m	12-11-2025	2.145.000 kr.	31.087 kr./m²
Bredbjergvej 57, Pirup 9492 Blokhus	68 m²	815 m	04-03-2024	2.310.000 kr.	33.971 kr./m²
Axel P. Jensenvej 3 9492 Blokhus	67 m²	897 m	04-07-2024	2.215.000 kr.	33.060 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	1,4 km	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Moreavej 10 9492 Blokhus	75 m²	1,0 km	28-10-2026	3.890.000 kr.	51.867 kr./m²
Skytten 43, Hune 9492 Blokhus	70 m²	1,4 km	12-04-2024	2.150.000 kr.	30.714 kr./m²
Krylevej 9 9492 Blokhus	73 m²	1,3 km	18-05-2024	2.650.000 kr.	36.301 kr./m²
Axel P. Jensenvej 15 9492 Blokhus	65 m²	892 m	03-04-2026	2.941.000 kr.	45.246 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	1,5 km	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu