Jernbane Alle 81

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 886 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1980. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 886 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.601.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.256 kr/m².4.028.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 26.450 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.887.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,98 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.887.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1980Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Alle 78 2630 Taastrup	137 m²	129 m	26-11-2025	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Jernbane Alle 89 2630 Taastrup	130 m²	87 m	24-06-2025	4.650.000 kr.	35.769 kr./m²
Jernbane Alle 51A 2630 Taastrup	145 m²	164 m	13-11-2025	4.355.000 kr.	30.034 kr./m²
Jernbane Alle 34B 2630 Taastrup	143 m²	414 m	28-11-2024	3.200.000 kr.	22.378 kr./m²
Jernbane Alle 47A 2630 Taastrup	154 m²	203 m	29-01-2024	4.100.000 kr.	26.623 kr./m²
Jernbane Alle 64 2630 Taastrup	166 m²	133 m	04-08-2025	3.825.000 kr.	23.042 kr./m²
Jernbane Alle 39 2630 Taastrup	164 m²	277 m	29-05-2026	4.950.000 kr.	30.183 kr./m²
Jernbane Alle 54C 2630 Taastrup	168 m²	147 m	01-07-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Jernbane Alle 56 2630 Taastrup	172 m²	70 m	20-08-2024	3.305.000 kr.	19.215 kr./m²
Jernbane Alle 43A 2630 Taastrup	170 m²	240 m	20-03-2025	4.795.000 kr.	28.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu