Rennebjergvej 49, Rennebjerg

Landejendom · 180 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 40.978 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 40978 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.736 kr/m².6.526.900 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)40978 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.374.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,51 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (landejendom)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.374.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1981jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobækvej 71 4230 Skælskør	170 m²	2,2 km	28-10-2025	1.200.000 kr.	7.059 kr./m²
Egerupvej 36 4230 Skælskør	252 m²	759 m	15-09-2026	8.860.000 kr.	35.159 kr./m²
Sandbjergvej 145, Eggeslevlille 4230 Skælskør	183 m²	6,6 km	28-05-2024	4.250.000 kr.	23.224 kr./m²
Stenmaglebjergvej 5, Eggeslevmagle 4230 Skælskør	140 m²	5,1 km	06-04-2025	10.800.000 kr.	77.143 kr./m²
Bybjergvej 2, Tystofte 4230 Skælskør	226 m²	5,1 km	16-12-2024	6.134.000 kr.	27.142 kr./m²
Holtenvej 28, Askegårde 4230 Skælskør	221 m²	6,0 km	31-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Slagelse Landevej 105A, Sønderupsønder 4230 Skælskør	337 m²	906 m	13-05-2025	20.800.000 kr.	61.721 kr./m²
Kanehøj-Møllevej 270, Eggeslevlille 4230 Skælskør	125 m²	5,6 km	13-01-2024	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Østerhovedvej 12, Magleby 4230 Skælskør	204 m²	7,0 km	29-06-2025	1.625.000 kr.	7.966 kr./m²
Næstved Landevej 314, Lundby 4230 Skælskør	148 m²	6,9 km	28-04-2024	2.100.000 kr.	14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu