Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Frøkærparken 116

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.954.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.477 kr/m².3.477.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrøkærparken gns: 24.710 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 28.370 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.677.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,59 pct. siden jun. 2016
245k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20162.475.000 kr.I dag · vores estimat3.677.643 kr.Markedet · 1992725.904 kr.Markedet · 1993551.386 kr.Markedet · 1994924.988 kr.Markedet · 1995517.164 kr.Markedet · 1996280.308 kr.Markedet · 1997996.130 kr.Markedet · 19981.100.784 kr.Markedet · 19991.182.008 kr.Markedet · 20001.369.732 kr.Markedet · 20011.449.536 kr.Markedet · 2002432.816 kr.Markedet · 20031.375.838 kr.Markedet · 20041.364.904 kr.Markedet · 20051.783.094 kr.Markedet · 20061.382.796 kr.Markedet · 20071.053.072 kr.Markedet · 2008898.292 kr.Markedet · 20091.815.328 kr.Markedet · 20101.859.490 kr.Markedet · 20112.173.026 kr.Markedet · 20121.487.024 kr.Markedet · 20132.670.736 kr.Markedet · 20142.669.032 kr.Markedet · 2015947.850 kr.Markedet · 20162.617.486 kr.Markedet · 20172.492.242 kr.Markedet · 20182.890.694 kr.Markedet · 20193.294.400 kr.Markedet · 20203.647.838 kr.Markedet · 20213.431.714 kr.Markedet · 20223.655.364 kr.Markedet · 20233.947.032 kr.Markedet · 20243.012.956 kr.Markedet · 20254.096.132 kr.Markedet · 20263.522.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.677.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frøkærparken 122
8320 Mårslet		141 m²76 m29-05-20243.910.000 kr.27.730 kr./m²
Frøkærparken 100
8320 Mårslet		138 m²72 m11-06-20253.845.000 kr.27.862 kr./m²
Frøkærparken 80
8320 Mårslet		137 m²150 m23-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Frøkærparken 8
8320 Mårslet		150 m²244 m11-12-20253.925.000 kr.26.167 kr./m²
Frøkærparken 78
8320 Mårslet		153 m²175 m02-02-20263.795.000 kr.24.804 kr./m²
Frøkærparken 58
8320 Mårslet		130 m²196 m13-09-20243.200.000 kr.24.615 kr./m²
Frøkærparken 10
8320 Mårslet		153 m²273 m12-06-20253.005.001 kr.19.641 kr./m²
Frøkærparken 106
8320 Mårslet		127 m²55 m11-07-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Frøkærparken 20
8320 Mårslet		128 m²272 m24-02-20262.900.000 kr.22.656 kr./m²
Frøkærparken 98
8320 Mårslet		162 m²68 m01-07-20244.248.000 kr.26.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden