Strandvejen 415B

Rækkehus · 180 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 604 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gentofte Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning
Fredning: Bygningen og dens umiddelbare omgivelser fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.736 kr/m².14.355.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering14.970.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,46 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg: 8.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.970.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 302B 2930 Klampenborg	121 m²	1,0 km	07-07-2025	18.400.000 kr.	152.066 kr./m²
Klampenborgvej 13 2930 Klampenborg	160 m²	661 m	16-02-2025	11.200.000 kr.	70.000 kr./m²
Christiansholms Vænge 11 2930 Klampenborg	144 m²	135 m	07-10-2023	9.550.000 kr.	66.319 kr./m²
Taarbæk Strandvej 69D 2930 Klampenborg	164 m²	1,2 km	29-04-2026	13.650.000 kr.	83.232 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 3 2930 Klampenborg	219 m²	248 m	29-01-2026	19.400.000 kr.	88.584 kr./m²
Christiansholms Parallelvej 13 2930 Klampenborg	219 m²	290 m	30-12-2024	24.400.000 kr.	111.416 kr./m²
Christiansholms Vænge 9 2930 Klampenborg	131 m²	137 m	13-11-2023	8.450.000 kr.	64.504 kr./m²
Slotsalleen 10C 2930 Klampenborg	125 m²	251 m	15-01-2024	7.625.000 kr.	61.000 kr./m²
Vitus Berings Alle 4 2930 Klampenborg	240 m²	238 m	29-05-2025	17.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Bellevuekrogen 3 2930 Klampenborg	114 m²	90 m	22-03-2024	13.375.000 kr.	117.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu