Skovhuse Gade 17

Villa · 244 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 2.150 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4773). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 2150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.100 kr.
Offentlig grundværdi: 15.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4773 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.837 kr/m².2.372.150 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2150 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.212.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3563,26 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4773 (villa)

Markedsudvikling i 4773 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2016 · Alm. Salg: 115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.212.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023115.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 2 4773 Stensved	253 m²	1,1 km	18-12-2023	2.650.000 kr.	10.474 kr./m²
Skyttemarksvej 17 4773 Stensved	248 m²	1,3 km	21-08-2025	3.765.000 kr.	15.181 kr./m²
Skyttemarksvej 40A 4773 Stensved	218 m²	1,2 km	29-10-2025	2.750.000 kr.	12.615 kr./m²
Bakkevej 29 4773 Stensved	216 m²	1,4 km	23-09-2026	1.950.000 kr.	9.028 kr./m²
Lupinvej 10 4773 Stensved	201 m²	1,3 km	15-06-2026	2.350.000 kr.	11.692 kr./m²
Mosevangen 19 4773 Stensved	279 m²	1,7 km	22-11-2023	2.600.000 kr.	9.319 kr./m²
Vibevej 7 4773 Stensved	188 m²	1,6 km	25-06-2026	1.300.000 kr.	6.915 kr./m²
Bakkevej 60 4773 Stensved	184 m²	1,6 km	03-04-2025	1.781.500 kr.	9.682 kr./m²
Skovstræde 23 4773 Stensved	203 m²	2,3 km	14-10-2025	2.950.000 kr.	14.532 kr./m²
Vibevej 6 4773 Stensved	182 m²	1,6 km	24-07-2025	1.625.000 kr.	8.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4773

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu