Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Tavlebakkevej 8

Villa · 140 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 907 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.490.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.188 kr/m².4.896.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.366.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,41 pct. siden aug. 2016
606k1,9M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20163.225.000 kr.I dag · vores estimat5.366.813 kr.Markedet · 1992878.220 kr.Markedet · 1993605.500 kr.Markedet · 19941.181.880 kr.Markedet · 19951.179.500 kr.Markedet · 19961.229.200 kr.Markedet · 19971.067.640 kr.Markedet · 19981.516.340 kr.Markedet · 19991.369.480 kr.Markedet · 20001.596.280 kr.Markedet · 20011.963.920 kr.Markedet · 20022.029.440 kr.Markedet · 20032.024.120 kr.Markedet · 20041.639.820 kr.Markedet · 20052.202.620 kr.Markedet · 20063.100.720 kr.Markedet · 20072.952.880 kr.Markedet · 20082.906.680 kr.Markedet · 20092.304.260 kr.Markedet · 20102.543.520 kr.Markedet · 20112.567.320 kr.Markedet · 20122.398.620 kr.Markedet · 20132.670.500 kr.Markedet · 20142.563.260 kr.Markedet · 20152.718.940 kr.Markedet · 20163.011.260 kr.Markedet · 20172.855.020 kr.Markedet · 20183.361.260 kr.Markedet · 20193.150.000 kr.Markedet · 20203.519.320 kr.Markedet · 20213.876.040 kr.Markedet · 20224.441.640 kr.Markedet · 20233.589.880 kr.Markedet · 20244.574.220 kr.Markedet · 20254.846.100 kr.Markedet · 20265.592.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
3.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.366.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg3.225.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tavlebakkevej 16
2605 Brøndby		119 m²74 m09-11-20255.125.000 kr.43.067 kr./m²
Bygaden 87
2605 Brøndby		142 m²169 m07-10-20254.995.000 kr.35.176 kr./m²
Sandbjerggårdsvej 71
2605 Brøndby		143 m²139 m17-07-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Østergårdsvænget 14
2605 Brøndby		136 m²114 m21-01-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Bygaden 67
2605 Brøndby		137 m²359 m23-07-20244.400.000 kr.32.117 kr./m²
Krogagervej 25
2605 Brøndby		141 m²802 m19-11-20244.495.000 kr.31.879 kr./m²
Kirkebjerg Allé 183
2605 Brøndby		132 m²510 m09-09-20256.050.000 kr.45.833 kr./m²
Krogagervej 3
2605 Brøndby		131 m²561 m30-01-20244.650.000 kr.35.496 kr./m²
Kirkebjerg Allé 187
2605 Brøndby		129 m²465 m21-09-20265.350.000 kr.41.473 kr./m²
Kirkebjerg Allé 179
2605 Brøndby		150 m²548 m29-09-20255.400.000 kr.36.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden