Strandvejen 184C

Rækkehus · 89 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 128 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.518 kr/m².5.487.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvejen gns: 52.109 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3070-snit 36.614 kr/m²+42,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk89 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Vores vurdering4.558.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+551,17 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2016 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.558.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2016apr.Solgt, andetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020700.000 kr.
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1975jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 240, Skotterup 3070 Snekkersten	94 m²	707 m	23-06-2025	7.500.000 kr.	79.787 kr./m²
Strandvejen 234A, Skotterup 3070 Snekkersten	83 m²	652 m	23-08-2025	3.600.000 kr.	43.373 kr./m²
Strandvejen 136 3070 Snekkersten	127 m²	382 m	03-02-2025	6.800.000 kr.	53.543 kr./m²
Strandvejen 98C 3070 Snekkersten	125 m²	955 m	08-02-2026	7.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Strandvejen 234B, Skotterup 3070 Snekkersten	148 m²	663 m	22-08-2026	7.500.000 kr.	50.676 kr./m²
Strandvejen 230 3070 Snekkersten	157 m²	602 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	41.369 kr./m²
Roret 19 3070 Snekkersten	90 m²	1,1 km	04-02-2026	3.130.000 kr.	34.778 kr./m²
Nørrevej 85B 3070 Snekkersten	78 m²	194 m	22-08-2024	3.740.000 kr.	47.949 kr./m²
Essingen 8 3070 Snekkersten	94 m²	921 m	18-07-2024	4.375.000 kr.	46.543 kr./m²
Gydevej 2A 3070 Snekkersten	74 m²	135 m	24-11-2024	4.230.000 kr.	57.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu