Rasmus Jensens Vej 6, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.790 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1790 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 848.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 125 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.587 kr/m² × 67 m².910.329 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering778.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,44 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 778.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
1997Ombygning
1990dec.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rasmus Jensens Vej 20, Hou 9370 Hals	63 m²	130 m	25-05-2025	885.000 kr.	14.048 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 15, Hou 9370 Hals	68 m²	581 m	20-08-2025	808.000 kr.	11.882 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 18, Hou 9370 Hals	57 m²	79 m	09-07-2026	850.000 kr.	14.912 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 50, Hou 9370 Hals	48 m²	778 m	29-10-2025	865.000 kr.	18.021 kr./m²
Rasmus Jensens Vej 54, Hou 9370 Hals	90 m²	869 m	15-12-2024	935.000 kr.	10.389 kr./m²
Ørnevej 8, Hou 9370 Hals	66 m²	154 m	14-06-2024	870.000 kr.	13.182 kr./m²
Tranevej 1, Hou 9370 Hals	68 m²	168 m	20-01-2024	840.000 kr.	12.353 kr./m²
Kallehavevej 6, Hou 9370 Hals	66 m²	204 m	11-02-2025	590.000 kr.	8.939 kr./m²
Rødgranvej 3, Hou 9370 Hals	66 m²	232 m	03-09-2026	580.000 kr.	8.788 kr./m²
Ørnevej 6, Hou 9370 Hals	70 m²	144 m	16-01-2025	720.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu