Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Langelandsgade 129

Villa · 201 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 630 m², 9 værelser, opført i 1916. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.115.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.680 kr/m².9.065.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk201 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.474.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,40 pct. siden apr. 2016
1,3M8,5M15,7M22,9M30,1M19921997200120052009201320172021202527. apr. 20164.250.000 kr.I dag · vores estimat8.474.468 kr.Markedet · 19921.326.600 kr.Markedet · 19941.771.212 kr.Markedet · 19951.886.184 kr.Markedet · 19967.258.311 kr.Markedet · 19973.285.546 kr.Markedet · 19982.287.179 kr.Markedet · 19992.765.358 kr.Markedet · 20003.932.766 kr.Markedet · 200130.102.966 kr.Markedet · 20026.067.989 kr.Markedet · 20033.011.382 kr.Markedet · 20045.234.844 kr.Markedet · 20056.266.175 kr.Markedet · 20065.081.280 kr.Markedet · 20075.143.992 kr.Markedet · 20085.608.905 kr.Markedet · 20096.108.591 kr.Markedet · 20105.829.000 kr.Markedet · 20115.766.489 kr.Markedet · 20125.189.619 kr.Markedet · 20137.075.401 kr.Markedet · 20146.678.828 kr.Markedet · 20157.999.197 kr.Markedet · 20168.165.625 kr.Markedet · 20177.977.489 kr.Markedet · 20187.415.493 kr.Markedet · 201910.286.376 kr.Markedet · 20208.434.764 kr.Markedet · 20219.372.429 kr.Markedet · 202213.972.515 kr.Markedet · 20238.747.319 kr.Markedet · 20249.785.484 kr.Markedet · 202513.597.047 kr.Markedet · 202610.900.431 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (villa)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2016 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.474.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, andet4.250.000 kr.
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kaserneboulevarden 25
8000 Aarhus C		216 m²141 m20-11-20259.855.000 kr.45.625 kr./m²
Thunøgade 40
8000 Aarhus C		168 m²657 m08-10-202511.300.000 kr.67.262 kr./m²
Kirkegårdsvej 12
8000 Aarhus C		173 m²906 m05-12-202410.995.000 kr.63.555 kr./m²
Johan Langes Vej 4
8000 Aarhus C		169 m²880 m19-01-20268.900.000 kr.52.663 kr./m²
Johan Langes Vej 3
8000 Aarhus C		165 m²898 m16-01-20266.353.000 kr.38.503 kr./m²
Paludan-Müllers Vej 22
8000 Aarhus C		145 m²369 m28-04-20257.956.000 kr.54.869 kr./m²
H.N. Clausens Gade 20
8000 Aarhus C		179 m²2,1 km01-03-202611.300.000 kr.63.128 kr./m²
Johan Langes Vej 21
8000 Aarhus C		141 m²748 m15-07-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Skovvejen 57C
8000 Aarhus C		152 m²1,2 km02-06-20258.350.000 kr.54.934 kr./m²
Jyllands Allé 34
8000 Aarhus C		196 m²3,1 km29-05-20247.400.000 kr.37.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden