Gadegårdsvej 24, Lind, 7400 Herning — Villa · 131 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.520.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 131 m².1.906.967 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gadegårdsvej 22, Lind 7400 Herning	130 m²	23 m	23-08-2025	2.260.000 kr.	17.385 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	58 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 11, Lind 7400 Herning	121 m²	168 m	14-04-2024	1.850.000 kr.	15.289 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	149 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Gadegårdsvej 5, Lind 7400 Herning	147 m²	229 m	09-09-2026	2.070.000 kr.	14.082 kr./m²
Gadegårdsvej 35, Lind 7400 Herning	151 m²	88 m	26-07-2026	1.975.000 kr.	13.079 kr./m²
Gadegårdsvej 1, Lind 7400 Herning	148 m²	274 m	05-03-2024	1.625.000 kr.	10.980 kr./m²
Gadegårdsvej 30, Lind 7400 Herning	196 m²	73 m	02-02-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Griegsvej 9, Lind 7400 Herning	131 m²	123 m	07-12-2023	1.510.000 kr.	11.527 kr./m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	257 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu