Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Fredensvej 2H

Rækkehus · 103 m² · bygget 1990

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 134 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
498 m²
Bebygget areal
498 m²
Grundareal
134 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
78.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.596 kr/m².1.992.000 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,88 pct. siden jun. 2016
272k2,1M4,0M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20161.050.000 kr.30. sep. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.608.332 kr.Markedet · 1992277.276 kr.Markedet · 1993814.421 kr.Markedet · 1994437.750 kr.Markedet · 1995402.318 kr.Markedet · 1996675.371 kr.Markedet · 1997745.308 kr.Markedet · 1998681.242 kr.Markedet · 1999739.746 kr.Markedet · 2000508.820 kr.Markedet · 20012.117.474 kr.Markedet · 2002661.466 kr.Markedet · 2003942.038 kr.Markedet · 2004877.045 kr.Markedet · 20051.089.122 kr.Markedet · 20061.581.771 kr.Markedet · 20071.515.748 kr.Markedet · 20081.465.484 kr.Markedet · 20097.778.869 kr.Markedet · 20101.588.363 kr.Markedet · 20111.391.118 kr.Markedet · 20121.041.845 kr.Markedet · 20131.023.614 kr.Markedet · 2014925.043 kr.Markedet · 20151.148.038 kr.Markedet · 20161.988.415 kr.Markedet · 2017688.246 kr.Markedet · 20181.612.774 kr.Markedet · 20191.008.885 kr.Markedet · 20201.768.716 kr.Markedet · 20211.619.572 kr.Markedet · 20221.374.535 kr.Markedet · 20231.781.900 kr.Markedet · 20242.024.568 kr.Markedet · 20251.756.974 kr.Markedet · 20261.541.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kristrupvej 73B
8960 Randers SØ		74 m²908 m24-07-2024885.000 kr.11.959 kr./m²
Gadevænget 9
8960 Randers SØ		74 m²1,1 km15-09-2025915.000 kr.12.365 kr./m²
Haraldsvej 11C
8960 Randers SØ		132 m²1,2 km12-02-20261.975.000 kr.14.962 kr./m²
Haraldsvej 11D
8960 Randers SØ		132 m²1,2 km20-02-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Panvej 2
8960 Randers SØ		93 m²3,1 km16-08-20261.700.000 kr.18.280 kr./m²
Hjortevej 85
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km23-02-20252.550.000 kr.20.902 kr./m²
Hjortevej 97
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km20-08-20242.395.000 kr.19.631 kr./m²
Hjortevej 99
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km18-09-20252.600.000 kr.21.311 kr./m²
Ledavej 3
8960 Randers SØ		115 m²3,1 km01-06-20262.400.000 kr.20.870 kr./m²
Hjortevej 101
8960 Randers SØ		122 m²2,5 km01-04-20242.550.000 kr.20.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden