Ternevej 96, 7430 Ikast — Villa · 190 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1989. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 980 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.621 kr/m².2.096.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.056 kr/m²-7,00 pct.
3Boligareal større end typisk190 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.408.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,55 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1996dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 50 7430 Ikast	165 m²	154 m	24-09-2025	2.575.000 kr.	15.606 kr./m²
Ternevej 84 7430 Ikast	149 m²	60 m	08-09-2026	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Ternevej 82 7430 Ikast	139 m²	47 m	15-01-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Ternevej 90 7430 Ikast	138 m²	87 m	05-05-2026	1.520.000 kr.	11.014 kr./m²
Ternevej 18 7430 Ikast	128 m²	277 m	28-11-2023	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Ternevej 104 7430 Ikast	113 m²	27 m	26-10-2026	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Ternevej 66 7430 Ikast	114 m²	160 m	30-04-2025	1.065.000 kr.	9.342 kr./m²
Vibevej 120 7430 Ikast	192 m²	162 m	25-09-2025	2.245.000 kr.	11.693 kr./m²
Svaneparken 291 7430 Ikast	188 m²	172 m	23-11-2025	3.150.000 kr.	16.755 kr./m²
Svaneparken 275 7430 Ikast	178 m²	187 m	02-03-2026	3.450.000 kr.	19.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu