Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

A N Hansens Alle 10B

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 482 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1950. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
482 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.264.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.765 kr/m².12.994.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 125.954 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 76.116 kr/m²+65,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.836.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,31 pct. siden aug. 1995
1,1M4,2M7,3M10,4M13,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19951.898.000 kr.I dag · vores estimat12.836.437 kr.Markedet · 19921.290.300 kr.Markedet · 19931.691.580 kr.Markedet · 19941.409.430 kr.Markedet · 19951.572.945 kr.Markedet · 19961.111.935 kr.Markedet · 19971.707.090 kr.Markedet · 19982.202.750 kr.Markedet · 19992.003.760 kr.Markedet · 20002.843.445 kr.Markedet · 20013.570.105 kr.Markedet · 20023.524.070 kr.Markedet · 20033.184.170 kr.Markedet · 20043.959.340 kr.Markedet · 20055.071.770 kr.Markedet · 20066.050.055 kr.Markedet · 20075.442.855 kr.Markedet · 20087.530.270 kr.Markedet · 20094.262.445 kr.Markedet · 20105.112.195 kr.Markedet · 20115.689.695 kr.Markedet · 20124.991.745 kr.Markedet · 20135.309.535 kr.Markedet · 20145.506.875 kr.Markedet · 20155.455.725 kr.Markedet · 20166.638.610 kr.Markedet · 20176.445.230 kr.Markedet · 20186.631.350 kr.Markedet · 20198.010.585 kr.Markedet · 20208.621.580 kr.Markedet · 20218.564.325 kr.Markedet · 20229.274.320 kr.Markedet · 20239.445.590 kr.Markedet · 20249.232.080 kr.Markedet · 202510.479.315 kr.Markedet · 202611.688.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1995 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
12.836.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2011jan.Ejerandel overdraget
  • 2003okt.Ejerandel overdraget
  • 1999jun.Ejerandel overdraget
  • 1995aug.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • 1950Ombygning
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²238 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
A N Hansens Alle 18, 2.
2900 Hellerup		120 m²81 m18-03-202613.375.000 kr.111.458 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th
2900 Hellerup		165 m²261 m14-11-20239.700.000 kr.58.788 kr./m²
Strandvejen 211C, 3. tv
2900 Hellerup		161 m²477 m27-05-202510.125.000 kr.62.888 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²261 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²357 m30-04-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Lille Strandvej 32, 1. tv
2900 Hellerup		157 m²357 m09-02-202519.300.000 kr.122.930 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. tv
2900 Hellerup		155 m²456 m07-04-20258.850.000 kr.57.097 kr./m²
Strandvejen 108, 1. th
2900 Hellerup		150 m²285 m21-05-20259.995.000 kr.66.633 kr./m²
Brodersens Alle 5A
2900 Hellerup		163 m²917 m01-05-202612.200.000 kr.74.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden