Nørrevej 30

Villa · 188 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 760 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1981. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.069 kr/m².7.092.802 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.289.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,26 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.289.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
1984mar.Ejerskifte
1981Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrevej 3 3070 Snekkersten	200 m²	152 m	27-11-2025	8.050.000 kr.	40.250 kr./m²
Nørrevej 61 3070 Snekkersten	120 m²	421 m	15-01-2025	6.250.021 kr.	52.084 kr./m²
Nørrevej 68 3070 Snekkersten	120 m²	490 m	20-01-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Nørrevej 23 3070 Snekkersten	103 m²	51 m	19-02-2025	4.300.000 kr.	41.748 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	230 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	92 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
Tjørnevej 3 3070 Snekkersten	216 m²	57 m	08-04-2025	6.333.000 kr.	29.319 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	472 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Strandvejen 98B 3070 Snekkersten	218 m²	313 m	26-07-2025	12.850.000 kr.	58.945 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	120 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu