Sletmadevej 23

Landejendom · 331 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 331 m², grund på 250.844 m², 10 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (6040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 331 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 250844 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.532.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.714 kr/m².3.939.250 kr.
2Boligareal større end typisk331 m² vs. 259 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)250844 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.586.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,40 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 331 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2016 · Alm. Salg: 2.638.750 kr.
I dag · vores estimat: 8.586.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel2.638.750 kr.
2000jun.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sletmadevej 46 6040 Egtved	279 m²	1,6 km	15-02-2024	2.850.000 kr.	10.215 kr./m²
Koldingvej 2A, Vester Nebel 6040 Egtved	274 m²	2,5 km	18-08-2025	4.495.000 kr.	16.405 kr./m²
Brakkervej 24 6040 Egtved	181 m²	1,1 km	06-12-2025	3.952.500 kr.	21.837 kr./m²
Jagtvej 9, Bølling 6040 Egtved	377 m²	3,8 km	19-11-2023	3.630.000 kr.	9.629 kr./m²
Jordrupvej 17, Vester Nebel 6040 Egtved	279 m²	3,8 km	10-06-2025	3.150.000 kr.	11.290 kr./m²
Egtvedvej 81, Bølling 6040 Egtved	239 m²	3,0 km	09-07-2026	4.500.000 kr.	18.828 kr./m²
Egtvedvej 114, Vester Nebel 6040 Egtved	226 m²	2,7 km	11-01-2024	3.245.000 kr.	14.358 kr./m²
Koldingvej 90, Dybvadbro 6040 Egtved	274 m²	4,9 km	21-05-2026	5.995.000 kr.	21.880 kr./m²
Jordrupvej 27, Vester Nebel 6040 Egtved	232 m²	4,0 km	08-05-2025	4.750.000 kr.	20.474 kr./m²
Bølling Tværvej 1 6040 Egtved	231 m²	4,1 km	23-03-2024	2.825.000 kr.	12.229 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu