Sommersvej 15

Villa · 121 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.403 kr/m².4.289.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSommersvej gns: 31.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.117.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,74 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.117.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1990dec.Ejerskifte
1974Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommersvej 3 3400 Hillerød	115 m²	180 m	07-12-2025	4.325.000 kr.	37.609 kr./m²
Sommersvej 22 3400 Hillerød	180 m²	48 m	13-11-2025	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Skovduevej 6 3400 Hillerød	120 m²	338 m	01-02-2024	2.850.000 kr.	23.750 kr./m²
Falkevej 17 3400 Hillerød	120 m²	563 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Fangekrogen 23 3400 Hillerød	116 m²	480 m	16-09-2025	5.500.000 kr.	47.414 kr./m²
Tornskadevej 1 3400 Hillerød	126 m²	487 m	23-05-2024	3.595.000 kr.	28.532 kr./m²
Akacievej 8 3400 Hillerød	125 m²	564 m	30-10-2025	5.800.000 kr.	46.400 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	691 m	30-09-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Vangeledet 4 3400 Hillerød	124 m²	691 m	15-07-2026	4.300.000 kr.	34.677 kr./m²
Plantagevej 1 3400 Hillerød	121 m²	912 m	13-10-2024	4.425.000 kr.	36.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu