Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Ramsøvej 8

Villa · 214 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 793 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.082 kr/m².4.840.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRamsøvej gns: 22.064 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,66 pct. siden maj 2016
428k1,7M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.955.000 kr.I dag · vores estimat4.138.022 kr.Markedet · 1992976.268 kr.Markedet · 19931.200.754 kr.Markedet · 19941.121.146 kr.Markedet · 19951.002.162 kr.Markedet · 19961.072.140 kr.Markedet · 19971.269.448 kr.Markedet · 19981.518.544 kr.Markedet · 19991.648.656 kr.Markedet · 20002.189.648 kr.Markedet · 20011.694.238 kr.Markedet · 20021.591.304 kr.Markedet · 20031.745.812 kr.Markedet · 20041.910.592 kr.Markedet · 20052.488.606 kr.Markedet · 20062.906.120 kr.Markedet · 20072.701.750 kr.Markedet · 20083.215.778 kr.Markedet · 20092.788.848 kr.Markedet · 20103.143.446 kr.Markedet · 20113.133.816 kr.Markedet · 20122.720.796 kr.Markedet · 20132.606.520 kr.Markedet · 20143.242.100 kr.Markedet · 20152.477.692 kr.Markedet · 20162.383.532 kr.Markedet · 20173.436.840 kr.Markedet · 20182.744.550 kr.Markedet · 20192.130.370 kr.Markedet · 20204.012.500 kr.Markedet · 20214.377.370 kr.Markedet · 20224.298.832 kr.Markedet · 20234.595.436 kr.Markedet · 20244.540.438 kr.Markedet · 20254.496.996 kr.Markedet · 20264.608.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.955.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
  • 1978jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøvej 16
8382 Hinnerup		205 m²82 m29-01-20254.175.000 kr.20.366 kr./m²
Ramsøvej 22
8382 Hinnerup		151 m²85 m15-09-20254.200.000 kr.27.815 kr./m²
Ramsøvej 47
8382 Hinnerup		150 m²276 m13-03-20253.795.000 kr.25.300 kr./m²
Tybjergvej 9
8382 Hinnerup		198 m²65 m01-11-20244.050.000 kr.20.455 kr./m²
Højager 129
8382 Hinnerup		205 m²402 m15-06-20256.200.000 kr.30.244 kr./m²
Rønvangen 62
8382 Hinnerup		219 m²602 m04-02-20264.275.000 kr.19.521 kr./m²
Tybjergvej 32
8382 Hinnerup		198 m²192 m19-06-20243.917.500 kr.19.785 kr./m²
Højager 91
8382 Hinnerup		205 m²457 m03-11-20256.400.000 kr.31.220 kr./m²
Århusvej 25B
8382 Hinnerup		206 m²691 m14-01-20266.595.000 kr.32.015 kr./m²
Rønvangen 44
8382 Hinnerup		199 m²501 m14-10-20244.795.000 kr.24.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden