Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6600 Vejen

Knudevejen 18

Villa · 300 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 4.368 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
4368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.905 kr/m².3.369.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudevejen gns: 9.998 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4368 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.810.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,25 pct. siden maj 2016
310k1,3M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. maj 2016850.000 kr.I dag · vores estimat3.810.099 kr.Markedet · 19921.169.100 kr.Markedet · 1993905.100 kr.Markedet · 19941.289.700 kr.Markedet · 19951.421.700 kr.Markedet · 19961.594.800 kr.Markedet · 19971.188.900 kr.Markedet · 19981.433.400 kr.Markedet · 19991.678.500 kr.Markedet · 20001.827.300 kr.Markedet · 20012.271.000 kr.Markedet · 20021.733.100 kr.Markedet · 20031.108.200 kr.Markedet · 20042.100.000 kr.Markedet · 2005996.900 kr.Markedet · 20061.930.500 kr.Markedet · 20071.990.200 kr.Markedet · 20082.739.900 kr.Markedet · 20092.257.800 kr.Markedet · 20102.936.700 kr.Markedet · 20113.432.300 kr.Markedet · 20122.810.100 kr.Markedet · 20132.174.100 kr.Markedet · 20142.674.800 kr.Markedet · 20153.107.100 kr.Markedet · 20161.819.200 kr.Markedet · 20172.511.900 kr.Markedet · 20182.454.000 kr.Markedet · 20192.982.600 kr.Markedet · 20203.397.200 kr.Markedet · 20213.367.500 kr.Markedet · 20223.409.200 kr.Markedet · 20233.912.000 kr.Markedet · 20243.848.100 kr.Markedet · 20253.677.400 kr.Markedet · 20263.841.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. maj 2016 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.810.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2016majSolgt på tvangsauktion850.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønvangsallé 10
6600 Vejen		288 m²1,3 km18-12-20256.887.500 kr.23.915 kr./m²
Humlevej 1
6600 Vejen		255 m²510 m06-03-20262.275.000 kr.8.922 kr./m²
Øster Alle 71
6600 Vejen		288 m²1,6 km04-07-20262.870.000 kr.9.965 kr./m²
Grønvangen 23
6600 Vejen		334 m²1,3 km10-02-20252.900.000 kr.8.683 kr./m²
Torps Alle 30
6600 Vejen		250 m²1,1 km13-06-20242.250.000 kr.9.000 kr./m²
Gestenvej 29
6600 Vejen		304 m²2,3 km21-11-20232.865.000 kr.9.424 kr./m²
Mannehøj 93
6600 Vejen		340 m²1,6 km05-01-20265.500.000 kr.16.176 kr./m²
Rugvænget 20
6600 Vejen		246 m²1,2 km10-06-20252.625.000 kr.10.671 kr./m²
Mannehøj 123
6600 Vejen		266 m²1,8 km13-03-20263.775.000 kr.14.192 kr./m²
Humlevej 7
6600 Vejen		216 m²516 m22-09-20241.750.000 kr.8.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden