Østermarken 157

Villa · 152 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.038 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1038 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².2.359.410 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetØstermarken gns: 13.805 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 11.945 kr/m²+15,60 pct.
3Vores vurdering2.210.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,77 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2016 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000Bygget
1998okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østermarken 115 9320 Hjallerup	156 m²	239 m	18-12-2024	2.170.000 kr.	13.910 kr./m²
Østermarken 34 9320 Hjallerup	156 m²	389 m	03-07-2024	2.550.000 kr.	16.346 kr./m²
Østermarken 31 9320 Hjallerup	145 m²	377 m	11-12-2025	2.187.500 kr.	15.086 kr./m²
Østermarken 28 9320 Hjallerup	159 m²	413 m	13-01-2024	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²
Østermarken 89 9320 Hjallerup	142 m²	272 m	11-09-2025	1.945.000 kr.	13.697 kr./m²
Østermarken 73 9320 Hjallerup	166 m²	202 m	29-05-2026	1.825.000 kr.	10.994 kr./m²
Østermarken 49 9320 Hjallerup	165 m²	326 m	26-05-2024	1.955.000 kr.	11.848 kr./m²
Østermarken 273 9320 Hjallerup	128 m²	50 m	06-01-2026	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Østermarken 421 9320 Hjallerup	170 m²	531 m	19-10-2025	3.338.607 kr.	19.639 kr./m²
Østermarken 299 9320 Hjallerup	178 m²	476 m	31-03-2025	3.628.000 kr.	20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu