Solsikkevej 7, Mejdal

Villa · 88 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 879.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i MejdalMedian pris/m² for villa i Mejdal (7500, sidste 24 mdr.): 14.536 kr/m² × 88 m².1.279.168 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.271.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2016 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.271.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, familiehandel800.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1971Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejdal Søvej 14, Mejdal 7500 Holstebro	90 m²	77 m	02-07-2024	1.407.500 kr.	15.639 kr./m²
Prins Buris Vej 12, Mejdal 7500 Holstebro	96 m²	532 m	01-07-2024	1.362.500 kr.	14.193 kr./m²
Bregnevej 3, Mejdal 7500 Holstebro	99 m²	423 m	03-11-2024	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Nis Petersens Vej 3 7500 Holstebro	94 m²	1,1 km	23-02-2026	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	1,3 km	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Grønlandsvej 3 7500 Holstebro	86 m²	1,5 km	11-09-2025	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Primulavej 15, Mejdal 7500 Holstebro	106 m²	168 m	10-06-2024	1.745.000 kr.	16.462 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	1,3 km	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Linde Alle 21 7500 Holstebro	96 m²	1,4 km	21-01-2025	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	1,1 km	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu