Rådmandsløkken 33

Villa · 130 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2016. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.277 kr/m².1.706.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsløkken gns: 8.429 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-36,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering2.089.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,28 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.089.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsløkken 19 6200 Aabenraa	96 m²	140 m	27-05-2025	840.000 kr.	8.750 kr./m²
Stegholt 54 6200 Aabenraa	129 m²	359 m	08-11-2023	2.375.000 kr.	18.411 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	196 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	818 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	875 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	623 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	576 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Possemosen 14 6200 Aabenraa	144 m²	255 m	08-05-2025	1.125.000 kr.	7.812 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	538 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 87 6200 Aabenraa	145 m²	493 m	25-10-2023	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu