Nautrupvej 41, Nautrup

Landejendom · 183 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 183 m², grund på 71.908 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 71908 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.750 kr/m².10.316.545 kr.
2Stor grund (>2000 m²)71908 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering6.882.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4148,73 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2016 · Alm. Salg: 162.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.882.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2016apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022162.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedegårdvej 7, Sevel 7830 Vinderup	194 m²	1,0 km	07-08-2025	1.995.000 kr.	10.284 kr./m²
Bjergbyvej 22, Nautrup 7830 Vinderup	193 m²	1,8 km	09-09-2025	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup 7830 Vinderup	188 m²	5,1 km	27-08-2024	20.000.451 kr.	106.385 kr./m²
Baunehøjvej 3, Raunholt 7830 Vinderup	132 m²	4,4 km	06-01-2025	25.900.000 kr.	196.212 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde 7830 Vinderup	195 m²	6,1 km	21-05-2024	2.145.000 kr.	11.000 kr./m²
Viborgvej 312, Herrup 7830 Vinderup	223 m²	5,1 km	09-04-2024	29.530.000 kr.	132.422 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis 7830 Vinderup	215 m²	5,6 km	10-09-2025	2.650.000 kr.	12.326 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert 7830 Vinderup	194 m²	7,8 km	15-10-2024	13.500.000 kr.	69.588 kr./m²
Stokholmvej 7, Stokholm 7830 Vinderup	212 m²	7,7 km	09-04-2025	2.495.000 kr.	11.769 kr./m²
Skivevej 35, Ål 7830 Vinderup	160 m²	9,2 km	20-07-2024	1.750.000 kr.	10.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu