Tjørnevænget 2

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 738 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 738 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.204.000 kr.
Offentlig grundværdi: 725.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.870 kr/m².3.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevænget gns: 13.264 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-31,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.023.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,27 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.023.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2010majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 12 6000 Kolding	104 m²	97 m	12-02-2026	1.280.000 kr.	12.308 kr./m²
Lindealle 22 6000 Kolding	184 m²	88 m	18-06-2026	2.550.000 kr.	13.859 kr./m²
Stadionvej 78 6000 Kolding	179 m²	425 m	29-04-2025	4.850.000 kr.	27.095 kr./m²
Agertoften 12, Harte 6000 Kolding	186 m²	539 m	27-08-2024	3.720.000 kr.	20.000 kr./m²
Agertoften 9, Harte 6000 Kolding	181 m²	589 m	21-04-2025	3.055.000 kr.	16.878 kr./m²
Alpetoppen 41, Harte 6000 Kolding	196 m²	230 m	26-04-2025	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Magnolievej 5 6000 Kolding	200 m²	195 m	12-12-2024	1.860.000 kr.	9.300 kr./m²
Brennerpasset 55, Harte 6000 Kolding	177 m²	700 m	03-07-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²
Åvang 11 6000 Kolding	191 m²	687 m	11-05-2025	4.100.000 kr.	21.466 kr./m²
Agertoften 7A, Harte 6000 Kolding	174 m²	653 m	12-05-2025	5.095.000 kr.	29.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu