Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holbergsvej 31

Villa · 224 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.288 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
1288 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.660.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.357 kr/m².2.610.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.002.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,17 pct. siden maj 2016
918k1,8M2,7M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat3.002.584 kr.Markedet · 1992917.504 kr.Markedet · 1993936.768 kr.Markedet · 19941.055.488 kr.Markedet · 19951.063.776 kr.Markedet · 19961.211.840 kr.Markedet · 19971.321.600 kr.Markedet · 19981.493.408 kr.Markedet · 19991.387.680 kr.Markedet · 20001.640.800 kr.Markedet · 20011.621.760 kr.Markedet · 20021.589.280 kr.Markedet · 20031.507.520 kr.Markedet · 20041.530.144 kr.Markedet · 20051.755.936 kr.Markedet · 20062.052.960 kr.Markedet · 20072.702.560 kr.Markedet · 20083.170.272 kr.Markedet · 20092.188.032 kr.Markedet · 20102.399.936 kr.Markedet · 20112.523.584 kr.Markedet · 20122.267.328 kr.Markedet · 20132.248.064 kr.Markedet · 20142.003.904 kr.Markedet · 20152.537.472 kr.Markedet · 20162.102.688 kr.Markedet · 20172.567.488 kr.Markedet · 20182.625.056 kr.Markedet · 20192.534.336 kr.Markedet · 20202.864.736 kr.Markedet · 20213.204.320 kr.Markedet · 20223.378.592 kr.Markedet · 20233.118.080 kr.Markedet · 20243.240.160 kr.Markedet · 20253.458.112 kr.Markedet · 20263.230.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.002.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holbergsvej 5
7000 Fredericia		168 m²426 m18-05-20262.995.000 kr.17.827 kr./m²
Holbergsvej 17
7000 Fredericia		123 m²318 m07-11-20241.900.000 kr.15.447 kr./m²
Nordre Dybbølvej 16
7000 Fredericia		205 m²260 m07-08-20262.100.000 kr.10.244 kr./m²
Vejlevej 63
7000 Fredericia		209 m²493 m19-01-20261.775.000 kr.8.493 kr./m²
Skjoldborgsvej 38
7000 Fredericia		201 m²408 m12-01-20252.695.000 kr.13.408 kr./m²
Frederik 3.s Vej 37
7000 Fredericia		211 m²1,0 km28-07-20263.700.000 kr.17.536 kr./m²
Bertel Bruuns Vej 5
7000 Fredericia		238 m²1,1 km23-06-20242.280.000 kr.9.580 kr./m²
Calvinsvej 48
7000 Fredericia		236 m²1,3 km14-03-20242.700.000 kr.11.441 kr./m²
Kobbelgårdsvej 41, Ullerup
7000 Fredericia		223 m²1,7 km10-05-20243.260.000 kr.14.619 kr./m²
Jægervej 1
7000 Fredericia		180 m²269 m12-08-20252.695.000 kr.14.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden