Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Mansasvej 1

Villa · 94 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 421 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
421 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.902 kr/m².9.132.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.353.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,30 pct. siden apr. 2016
494k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20164.450.000 kr.14. sep. 202610.100.000 kr.I dag · vores estimat8.353.107 kr.Markedet · 1992678.492 kr.Markedet · 1993621.340 kr.Markedet · 1994633.842 kr.Markedet · 1995853.332 kr.Markedet · 19961.085.606 kr.Markedet · 1997894.410 kr.Markedet · 1998888.488 kr.Markedet · 19991.167.386 kr.Markedet · 20001.247.756 kr.Markedet · 20011.589.728 kr.Markedet · 20021.456.342 kr.Markedet · 20031.467.622 kr.Markedet · 20041.717.756 kr.Markedet · 20052.223.194 kr.Markedet · 20062.369.270 kr.Markedet · 20072.647.228 kr.Markedet · 20082.350.000 kr.Markedet · 20091.815.422 kr.Markedet · 20102.516.192 kr.Markedet · 20112.159.838 kr.Markedet · 20122.229.492 kr.Markedet · 20132.714.438 kr.Markedet · 20142.751.192 kr.Markedet · 20152.576.822 kr.Markedet · 20163.122.398 kr.Markedet · 20173.597.850 kr.Markedet · 20183.526.786 kr.Markedet · 20194.197.006 kr.Markedet · 20203.800.702 kr.Markedet · 20214.829.626 kr.Markedet · 20225.251.686 kr.Markedet · 20234.826.994 kr.Markedet · 20246.112.726 kr.Markedet · 20256.079.356 kr.Markedet · 20266.228.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
10.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.353.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg10.100.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²544 m18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²256 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²261 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²544 m18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²255 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²329 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²987 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Nystedvej 38
2500 Valby		91 m²992 m26-05-20269.700.000 kr.106.593 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²556 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²927 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden