Møllebakken 1, Sønderby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.015 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1992. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i SønderbyMedian pris/m² for fritidshus i Sønderby (6470, sidste 24 mdr.): 15.549 kr/m² × 78 m².1.212.822 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.160.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+303,59 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 191.667 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 287.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.160.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Ejerskifte287.500 kr.
2016apr.Solgt, familiehandel191.667 kr.
1992Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebakken 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	170 m	04-06-2025	1.725.000 kr.	21.835 kr./m²
Møllebakken 11, Sønderby 6470 Sydals	80 m²	143 m	22-08-2024	1.460.000 kr.	18.250 kr./m²
Møllebakken 8, Sønderby 6470 Sydals	88 m²	93 m	18-06-2026	1.360.000 kr.	15.455 kr./m²
Møllebakken 5, Sønderby 6470 Sydals	55 m²	53 m	19-12-2025	890.000 kr.	16.182 kr./m²
Solbjergvej 1, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	79 m	27-02-2025	1.000.000 kr.	12.658 kr./m²
Søndermark 14, Sønderby 6470 Sydals	79 m²	111 m	27-04-2026	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Oddermosen 4, Kegnæs 6470 Sydals	72 m²	45 m	01-06-2024	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Solbjergvej 19, Sønderby 6470 Sydals	74 m²	254 m	29-09-2024	950.000 kr.	12.838 kr./m²
Solbjergvej 12, Sønderby 6470 Sydals	83 m²	183 m	18-12-2024	1.730.000 kr.	20.843 kr./m²
Vestertoften 5 6470 Sydals	72 m²	320 m	27-02-2024	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu