Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kongshøj Alle 91

Villa · 170 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1994. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.735 kr/m².2.535.708 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongshøj gns: 16.031 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.253 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.787.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,17 pct. siden aug. 2016
200k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20162.320.000 kr.I dag · vores estimat2.787.959 kr.Markedet · 1992765.680 kr.Markedet · 1993855.440 kr.Markedet · 1994878.220 kr.Markedet · 1995902.700 kr.Markedet · 19961.082.390 kr.Markedet · 1997199.580 kr.Markedet · 19981.988.830 kr.Markedet · 1999335.920 kr.Markedet · 20001.439.220 kr.Markedet · 20011.364.420 kr.Markedet · 20021.473.390 kr.Markedet · 20032.092.020 kr.Markedet · 20041.700.000 kr.Markedet · 20051.586.100 kr.Markedet · 20061.923.380 kr.Markedet · 20073.031.270 kr.Markedet · 20082.454.800 kr.Markedet · 20091.989.340 kr.Markedet · 20102.057.680 kr.Markedet · 20111.817.470 kr.Markedet · 20121.480.360 kr.Markedet · 20131.467.610 kr.Markedet · 20141.772.760 kr.Markedet · 20151.982.710 kr.Markedet · 20161.148.520 kr.Markedet · 20171.640.330 kr.Markedet · 20182.244.000 kr.Markedet · 20192.386.290 kr.Markedet · 20202.361.130 kr.Markedet · 20212.742.270 kr.Markedet · 20222.925.190 kr.Markedet · 20233.561.840 kr.Markedet · 20242.416.720 kr.Markedet · 20252.829.820 kr.Markedet · 20263.714.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
I dag · vores estimat
2.787.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1994Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongshøj Alle 87
5300 Kerteminde		171 m²45 m08-09-20252.725.000 kr.15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²168 m23-06-20262.900.000 kr.17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55
5300 Kerteminde		170 m²168 m06-03-20242.650.000 kr.15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 22
5300 Kerteminde		170 m²263 m01-04-20242.750.000 kr.16.176 kr./m²
Kongshøj Alle 37
5300 Kerteminde		177 m²149 m19-07-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Kongshøj Alle 74
5300 Kerteminde		159 m²100 m04-06-20252.257.000 kr.14.195 kr./m²
Kongshøj Alle 6
5300 Kerteminde		178 m²313 m18-12-20242.900.000 kr.16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 77
5300 Kerteminde		144 m²55 m22-01-20252.225.000 kr.15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 109
5300 Kerteminde		143 m²88 m25-09-20252.400.080 kr.16.784 kr./m²
Kongshøj Alle 4
5300 Kerteminde		131 m²301 m10-12-20232.100.000 kr.16.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden